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Airbnb被迫下架柏林2萬余套房源

發(fā)布時間：2016-05-04 07:05:10 來源：中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 作者：陳杰白帆責(zé)任編輯：張潔欣

　　有報道日前稱，德國柏林近日頒布新規(guī)，要求短租房屋必須向政府申請?zhí)貏e許可，否則將被視為違法。受此規(guī)定的影響，Airbnb下架了德國超過2萬套房源，這一規(guī)定已經(jīng)在5月1日生效。

　　Airbnb作為短租行業(yè)的鼻祖，在全球191個國家的超過3.4萬個城市布局，服務(wù)的房客總數(shù)超過6000萬，房源超過百萬套。此次Airbnb下架位于德國柏林的2萬余套房源，被部分媒體視為Airbnb的滑鐵盧。據(jù)報道，每年在柏林過夜的游客高達(dá)600萬，房源供給量較為緊張。另據(jù)德國房地產(chǎn)投資與開發(fā)協(xié)會測算，目前德國全境估計至少有4.64萬套私人住宅。

　　不過，德國柏林的相關(guān)規(guī)定并未禁止短租民宿的發(fā)展，而是將其納入規(guī)范范圍。德國政府方面的解釋為，擅自將房屋用途改為度假公寓并予以短期出租，是對住房的“錯誤”使用。實際上，德國柏林并非第一個對Airbnb模式做出規(guī)范的城市，此前，舊金山政府就Airbnb是否屬于非法房屋租賃展開討論，不過在2014年10月，該市承認(rèn)短租房等形式非標(biāo)準(zhǔn)住宿的合法地位。

　　值得注意的是，Airbnb的模式逐漸在國內(nèi)興起，華美酒店顧問首席知識官趙煥焱認(rèn)為，國內(nèi)政府也需要未雨綢繆，完善相關(guān)法律。