中國網(wǎng)科技4月1日訊 淘寶網(wǎng)與萬科集團對外證實，萬科將以“集團”身份整體入駐淘寶房產(chǎn)頻道，全國共350家萬科樓盤已正式上線萬科淘寶官方品牌館。這也是房產(chǎn)公司第一次以集團身份在阿里平臺開設(shè)直營店，在互聯(lián)網(wǎng)推動下的房企“去中介化”步伐再度加速。

　　而未來，淘寶方面還將在大數(shù)據(jù)、云計算與萬科深入合作，助力萬科集團實現(xiàn)全渠道升級。

　　而在此次合作中，除了購房紅包，萬科還特別聯(lián)手淘寶推出線上專供“特價房”，為網(wǎng)民獨家直供來自全國的逾百套特價房，優(yōu)惠最高可達41萬元，僅僅兩天時間，就有接近3萬消費者表現(xiàn)出購房意向，共領(lǐng)取購房現(xiàn)金紅包總金額上億元。

　　海外房產(chǎn)也能網(wǎng)上預約

　　淘寶房產(chǎn)及家居負責人覃偉表示：“淘寶房產(chǎn)將整合阿里在用戶、大數(shù)據(jù)、金融和營銷上的優(yōu)勢，將與全國領(lǐng)先的房產(chǎn)企業(yè)聯(lián)手打造房產(chǎn)直銷模式，提升房地產(chǎn)行業(yè)的銷售效率、降低銷售成本，推動房地產(chǎn)行業(yè)銷售運營的互聯(lián)網(wǎng)化?！?/p>

　　據(jù)了解，在此次合作中，來自北京、上海、廣州、深圳、杭州、南京、武漢、成都、大連等全國58個城市的350家萬科集團樓盤已全部入駐淘寶萬科官方品牌館，而萬科在海外的房產(chǎn)樓盤，如其在英國倫敦的房地產(chǎn)樓盤“The Stage”消費者也可以通過淘寶網(wǎng)進行預約。

　　除此之外，萬科還聯(lián)手淘寶房產(chǎn)推出線上專供“特價房”，為網(wǎng)民獨家直供來自北京、杭州、武漢、廣州、濟南、重慶等18個城市的118套特價房，在淘寶上預約看房或現(xiàn)金購房即可享受特價，比原價相比優(yōu)惠最高可達41萬元。

　　據(jù)了解，本次活動中，消費者可以直接在網(wǎng)絡(luò)之上支付全款鎖定房源，線下簽訂合同核銷后購買，或者選擇預付定金，以同樣的優(yōu)惠政策挑選相同戶型房產(chǎn)。

　　記者發(fā)現(xiàn)，像太原、西安、大連等二線城市，有些萬科“特價房”以六七十萬的價格進行銷售。而自重慶西九的一套56平米的房產(chǎn)，以37萬元成為“特價房”中銷售價最低的樓盤。

　　“去中介化”互聯(lián)網(wǎng)助力房企轉(zhuǎn)型

　　有業(yè)內(nèi)人士給記者算了一筆賬，以往房產(chǎn)銷售中，中介大概要收取整體購房款中2%左右的金額作為服務(wù)費用。而企業(yè)平均要花費兩萬元以上，才有可能獲得到一個意向購房用戶。而萬科通過淘寶平臺進行網(wǎng)絡(luò)直銷以來，“拉新”的成本降到了以往的五分之一，企業(yè)的成本降低了，自然有更多的優(yōu)惠來回饋消費者。

　　杭州萬科總經(jīng)理李嵬表示：“通過淘寶店鋪推動房產(chǎn)在線交易，將所有這些費用能夠讓渡給消費者，使客戶利益最大化；另一方面，以客戶體驗為導向，我們通過淘寶提供更便捷、貼心的購房體驗?！?/p>

　　據(jù)調(diào)查，近七成消費者會通過互聯(lián)網(wǎng)查詢樓盤信息。此有業(yè)內(nèi)人士分析稱，目前很多房企依然通過中介來觸達意向客戶，不僅產(chǎn)生了大量的費用，甚至還爆出了部分中介機構(gòu)哄抬房價，攪亂市場的惡性事件?；ヂ?lián)網(wǎng)平臺則可讓傳統(tǒng)房企有效做到“去中介化”。

　　數(shù)字顯示，從2014年9月份上線以來，目前通過淘寶房產(chǎn)業(yè)務(wù)開發(fā)商和服務(wù)商平均每天預售新房173套；平均每天有200筆購房訂單通過淘寶房產(chǎn)完成。

　　而除萬科以外，淘寶先后與萬達、綠城、中國金茂等全國排名前50的大部分品牌開發(fā)商均有不同深度的合作，其中不乏有售出上千萬價位別墅的案例。