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蘇寧云商轉(zhuǎn)讓11家子公司成立私募基金
- 發(fā)布時間：2014-10-15 08:54:31 來源：廣州日報 責(zé)任編輯：湯婧
昨晚，蘇寧云商（002024）集中發(fā)布了21條公告，宣布將把11家自有門店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給中信金石基金管理公司，成立私募投資基金，作價不低于40億元人民幣。有分析認為，這是蘇寧和中信證券推出的一款REITs（房地產(chǎn)投資基金）示范型產(chǎn)品。
根據(jù)公告，在該創(chuàng)新資產(chǎn)運作模式下，一方面，公司將按照市場公允價值確定交易對價，可獲得優(yōu)質(zhì)門店增值收益和現(xiàn)金回籠；另一方面，公司以穩(wěn)定的租賃價格和長期租約獲得門店物業(yè)的長期使用權(quán)。
蘇寧云商方面表示，通過與中信證券的合作，創(chuàng)新資產(chǎn)運營模式，盤活存量資產(chǎn)，在獲得充沛資金回籠的基礎(chǔ)上，可以再次購置優(yōu)質(zhì)門店。蘇寧云商預(yù)計，本次交易完成后，將實現(xiàn)超過13億元的稅后凈收益。
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